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沿著“養生地產”這條寬闊大道奮勇向前
時間:2014-12-25 23:25:06  來源:中國出版傳媒網   作者:吳禮明  網站首頁     

香港新太陽地產集團董事長李曉東(左)接受中國出版傳媒網總編輯、中國組織人事網總編輯、《企業家日報》副社長、華東政法大學兼職教授、中國科學技術大學兼職教授、清華大學華.jpgAji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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香港新太陽地產集團董事長李曉東(左)接受中國出版傳媒網總編輯、中國組織人事網總編輯、《企業家日報》副社長、華東政法大學兼職教授、中國科學技術大學兼職教授、清華大學華商研究中心研究員吳禮明博士(右)專訪 實習記者 吳創 攝Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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《吳禮明博士中國杰出企業行系列報道》之十八Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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        ——訪香港新太陽地產集團董事長李曉東 Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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        編者按:在當今的房地產市場,“湖景房”、“海景房”、“生態美宅”不斷涌現,這表明人們對“家”的概念正悄然發生著變化:人們對傳統的房型、采光、質量、學區的考慮逐漸被小區內,甚至是周邊的整體生態大環境所替代,成為購房者選購的前提條件之一。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        但是,早在20年前,香港新太陽地產集團董事長李曉東就認識到環境對商品房的重要性,并開始打造人與自然和諧共存的住宅小區。如今,在太陽湖這一領域,他更是有著最前衛的設計理念——“養生地產”,這一理論上的提出和實踐上的付諸實施,既是李曉東對當今房地產住宅市場的全新探索,也是他多年心得感悟在作品中的升華。 “還自然一片純凈,給人類一方樂土”,這就是李曉東帶給中國房地產業的啟示。 Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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        中國出版傳媒網上海12月26日電(首席觀察員 吳禮明 觀察員 鄭晶)站在上海市河南南路和金陵東路的交叉口,你會發現,在這里,老上海的舊日風情依稀可見,一大批有著百年歷史的優秀歷史文化建筑屹立街頭,迎來晨曦送走黃昏,看盡世事滄桑,也見證著這個城市的不斷發展。當中最惹眼的當屬中匯大廈,老上海人都知道,這棟緊鄰豫園的大廈曾經屬于上海灘赫赫有名的杜月笙所有。時至今天,這棟日久彌新的商業寫字樓,如果不是香港新太陽地產集團董事長李曉東擁有,也許這棟樓就是另外一番光景了。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        2014年10月20日,記者應邀來到中匯大廈,見到了中匯大廈的擁有者——李曉東。盡管已經接受過國內諸多媒體的采訪,李曉東還是對這次的采訪格外重視。“企業家日報是面向全國企業家的報紙,我們做地產的不僅要做好企業家的表率,更要多多展示我們的項目成果。”我們的采訪就在李曉東幽默率真的開場中開始。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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“三大奇跡”耀上海Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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        說到李曉東,蘇浙滬這一帶的地產人應該都有所耳聞,記者在來采訪之前,也曾聽說過這位上海灘地產界的傳奇人物。“哪有什么傳奇經歷,我不過就是膽子比別人大些,然后熱愛生活崇尚自然而已。”當聽到記者用傳奇來評價他,李曉東用了一句最平實的話來形容自己的經歷。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        看得出來,這位曾經獲得上海市最高獎項“白玉蘭獎”的商業奇才,除了率真幽默,還有著謙遜樸實的可貴品質。不過,這只是他謙虛的說法,作為上海城市建設的見證者和參與者,李曉東在上海地產界被譽為“三大奇跡”的締造者。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        出于自己對老上海的向往,對海派文化的追求,上個世紀末,已經定居香港的李曉東決定來到上海繼續奮斗。“我16歲就曾來過上海,海派文化深深吸引了我,我總覺得,在這個城市,驚喜無處不在,因此,26年后,我決定回到這里繼續我的事業。”李曉東告訴記者,由于自己對文物的熱衷,因緣份認識了當時上海博物館的館長馬承源,正是這段緣分,改變了李曉東在上海的命運,也成就了他爬上了上海的事業巔峰。“我跟馬館長一見如故,長談不止,正是他對文物的執著和奉獻精神震撼了我,讓我決心幫助這位有情有義的老館長,沒想到,倒成就了我自己。”說到這里,李曉東陷入了對故人的追思。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        據記者了解,90年代初,位于原中匯銀行大廈內的上海博物館,由于大廈建筑年代久遠,空間容納有限,再加上老樓中沒有條件控制對文物至關重要的溫度和濕度,導致一部分國寶銹跡斑斑,但苦于文物修繕經費有限,遷館勢在必行,建新館的資金缺口就由老上海博物館的招商置換項目資金來填補。而李曉東和老館長的一番深談讓他決定買下這棟大樓。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        “其實在我最后拍板前,我還猶豫過片刻,畢竟2.5億是一筆龐大的經費,這還不包括后來裝修的8000萬,但一想到這是利國利民的事業,我還是聽從了內心的決定,沒有做讓自己后悔的事。”李曉東告訴記者,當時的中匯大廈不似現在這般風光,確切的來說,就是一棟危樓,樓體已經整體向延安路傾斜了十六度,即使在后來的修復過程中進行了壓密灌漿處理,也改變不了已經傾斜的角度。“何況用高于市場價五倍的價格買了一棟危樓,這在當時的上海灘是個震撼人心的新聞,更是違背經濟規律的,很多人都不理解我的做法,但我認為,大商不可不言利,更絕非只為利,我付出的是金錢,但是文化是不能用金錢來衡量的,這是我們的歷史,是我們的根。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        李曉東的仁義為他贏得了豐厚的回報,盡管斥資3.3億之巨將中匯大廈置換為寫字樓,但在當時的上海,辦公樓資源奇缺,李曉東利用舊樓改造節省了蓋樓的時間,為他贏得了搶占高等寫字樓市場的先機,再加上優越的地理位置,很快,這里的出租率達到了百分之百。短短3年時間,就收回了所有的投資,成為了1993年滬港最成功的投資案例之一,李曉東本人也被譽為“第一個進上海吃螃蟹的企業家”。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        面對這一成就,李曉東本人卻在他的自傳中稱之為是 “偶然的緣分”,更是種善因得善果,而這般頓悟伴著李曉東在商場之路上越走越順。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        在來到上海的第4個年頭,用李曉東自己的話說,他又結下了一個善緣。“1995年,上海在進行36.5平方公里的棚戶區舊城改造,如果在商言商的話,這跟我似乎并沒有什么聯系,又是一個偶然的機會,一個電話開啟了另外一段偶然和善良碰撞的歷程。”李曉東總是將自己的經歷輕描淡寫的描述為偶然。“有一天,我的老戰友給我打電話約我去河南路棚戶區,需要我幫忙。我下班趕到復興東路棚戶區的時候,雖然有心理準備,但是,當我站在那里的時候,只有一個感受,暗無天日,水深火熱。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        李曉東告訴記者,他的戰友,時任上海南市區的區長,遞給他一封中學生寫給市長的信件,小女孩在信上哀求市長來幫助她改善自己的居住環境。李曉東跟隨孫區長來到了小女孩的家,“走進棚戶區我才深切的體會到了底層人的艱辛,小姑娘稱之為家的地方僅僅是一個樓梯間,雙親還是殘疾人,那一刻真是悲從心中來,我心想一定要竭盡所能幫助他們。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        據記者了解,不久,李曉東就以個人名義出資為小姑娘一家購置了一套全新的兩室戶。李曉東告訴記者,這僅僅是棚戶區的一個縮影,門戶低矮,空間擁擠,沒有衛生設施,沒有廚房,連曬衣的地方都沒有,這是當時棚戶區的真實寫照??吹竭@些,李曉東強烈的社會責任感讓他不能再袖手旁觀,決心要幫助這些生活在較差環境中的人們,改造整個棚戶區。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        “對于他們來說,夢想和希望都在棚戶環境中變成奢望,在那里,一代又一代人,既看不見希望,也談不上未來。”但是,老上海人的安土重遷觀念讓這一切顯得并不是像想象中那么順利,談起這里,李曉東說,從要居民搬遷到居民要搬遷的過程其實很快,而其中訣竅只有兩個字 “寬容”,寬容對待住戶,寬容對待動遷公司,讓一切曲折的事情又復歸順利。在李曉東的直接參與動遷,盡全力滿足百姓需求,設身處地為住戶考慮的情況下,動遷工作在三個月之內盡數完成。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       “建好房先做好人,先做環境再建房”,這是李曉東常常掛在嘴邊的話,在棚戶區的改造過程中,李曉東大手筆投資營建太陽都市花園,實踐了他的建筑理念。“我們建造的太陽都市花園整個綠化率達到了百分之四十五,是屬于典型的歐式風格,酒店式管理,歐式回廊、漢白玉雕塑、噴泉、廣場,每一個設計都是經過眾多設計師商討推敲的,一共投資了一千多萬去打造這些。”李曉東這種注重自然和人文環境結合的方式讓太陽都市花園的銷量遙遙領先于同期的其他樓盤,徹底改變了上海“下只角”的居住文化。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        據記者了解,在當年的銷售記錄里,太陽都市花園在單項樓盤的銷售量中位居于第一,李曉東個人也因此獲得上海市白玉蘭獎,被稱為“滬上棚戶區改造的模范”。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       如果說“置換博物館”、“改造棚戶區建造太陽都市花園”是前兩大奇跡的話,那么這第三大奇跡則完整的體現了李曉東作為一個房地產商,將自己的理念完美的實踐于作品中。“太陽都市花園的成功讓我看到了未來的住房建造中,宜居的環境將是吸引消費者的首要賣點之一。”基于此,2002年,李曉東成功開發了新太陽“養生地產”的又一巔峰之作——“太陽湖大花園”別墅項目,其優美的自然環境和高品質的居住環境為新太陽地產再創輝煌。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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香港新太陽地產集團董事長李曉東 實習記者  吳創攝_meitu_1.jpgAji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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香港新太陽地產集團董事長李曉東 實習記者 吳創攝Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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養生地產推全國 Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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        “選擇太陽湖也是一個偶然,其實早在23年前,我就有了這個夢想,今天,不過是夢想成真了。”生于河北長于湖南的李曉東,與水結下了不解之緣。湘江水中摸魚游泳,咸嘉湖畔釣魚戲水,兒時的李曉東就有了伴水而居的夢,當他看到太陽湖的時候,心底就種下了一個夢想的種子——建造夢中的家園,找尋兒時的記憶。“這是一個兒時夢想,也是我這么多年從事地產行業的深刻感悟,我要打造一個節能、自然、養生的湖畔別墅群,更重要的是,我希望有緣人也能夠從中感受到對自然的尊重和對生命的敬重。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        說到兒時的夢想,也正是太陽湖大花園這一方世外桃源的因緣,李曉東的思緒回到了十五年前,正是一次與太陽湖(當時還稱為元蕩湖)的偶然邂逅方成就了兒時那“大瓦房”的夢想。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       看著記者略帶疑惑的表情,李曉東說道:“1999年的一天,我驅車去杭州,那時候沒有A9高速,只有318國道,我經過朱家角邊上的一個坡道,下坡之后轉了一個彎,看到了與六十五平方公里的淀山湖衣帶相連的一個圓圓的湖,讓我回憶起我的童年,在湖南省的古城長沙,美麗的岳麓山西山下的咸嘉湖畔,與我童年的忘年交桑叔,度過了多少一起摸魚的幸福時光。當年的桑叔不到四十歲,個頭不高,顯得清瘦但很壯實,長年的風吹日曬,皮膚顯得有些黝黑。他們一家人在湖邊住著祖輩傳下來的幾間小屋,在湖邊種著幾分菜地,幾分水稻,閑來便捉魚,一家人以此為生。桑叔帶著我摸魚、釣魚,有時候,我也會一個人坐到半山坡上,西邊可以看到夕陽,往東可以把整個咸嘉湖盡收眼,遠遠地看著桑叔的房子,心里愜意極了。如今回想起那段時光,只覺歡騰、明亮、喜悅,純樸。悠閑、從容的桑叔,晚年是否還會袖了手,在冬日的太陽底下,靜靜地曬著。我還記得,離開咸嘉湖時,我抱著桑叔的腰,喉頭哽咽,依依不舍,望著湖邊桑叔家那低矮的茅草房,心里暗暗發誓,長大以后一定要為桑叔一家間一座寬敞明亮的大瓦房!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        李曉東的想法是美好的,太陽湖緊鄰淀山湖,融入了江南水鄉的靈動之美,地處擁有三千年悠久歷史的吳江市,自然是人杰地靈的寶地。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        但是,黑沼澤、白堿地、荒蕪的灘頭,這一切讓太陽湖區的開發計劃在新太陽地產的專家論證會上遭到了集體反對。“當時的環評結果是不合格也是不宜居的,如果在這里開發就需要改善土壤以種植花草、治理湖水質量還要修路架線面臨沼澤泥潭的困擾,對于商人來說,這并不是一個明智的選擇。”李曉東頓了頓,用他慣有的仿佛看破世間紛擾的口氣說,我覺得有些時候,文化價值是無法用金錢來衡量的,就像博物館改造,恰恰它衍生出來的價值,也非我們所能想象,所以我還是決定做下去,圓兒時一個夢。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        兒時的宏大夢想,就在李曉東看到這15平方公里的湖面的這一刻,又清晰了幾分。面對記者的提問,李曉東仿佛回到了兒時的幸福時光里,他呢喃道:“桑叔,我要為你蓋的夢里水鄉,就要開始了!時至今日,它又豈止是紅磚瓦房那么簡單?我要建的,是湖畔別墅!有絕美的周邊環境、有鮮活的動物植物,在那樣一處地方,才是真正的美妙居所!”偶然間,那種頓悟的感動,再次來臨,如封印在心底的力量被喚醒:要將太陽湖畔變成一個春有櫻花飄落、夏有水芝綻放,秋有木犀飄香,冬有銀杏守望的花園!Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        然而,實現開發太陽湖的夢想并非一帆風順,最大的代價就是要重新改造整個湖區的環境。“黑沼澤、白堿地、荒蕪的灘頭,自己尋覓已久的地方難道就是這樣?”李曉東一遍又一遍地問著自己同一個問題,閉上眼睛,深呼吸,讓自己安靜下來,再次回想起站在湖邊的那一瞬間,那時,他看到的便不再是眼前的一花一草、一水一波,他看到的是歷史的輪回與美麗的明天。雄鷹只有展翅云霄,才能搏擊長空,一覽萬里,不是么?心靈與冥冥中的那股“緣之力”再次相通,李曉東清楚地體會到以往的那種感動。他知道,不需要猶豫了!Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       直到今天,李曉東依然十分清楚地記得,我當時帶著這樣的理念,邀請著名的美國PJAR建筑設計事務所,來為太陽湖大花園勾勒藍圖時的情景:Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        第一次洽談,PJAR的設計主管就信心滿滿地告訴他:“只要你能想得到,我們就一定能做到!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       “這正是我想要的!我的靈感結合你們的專業設計能力,最終呈現出理想和現實唯美結合的建筑物。”聽到這樣的回答,李曉東似乎發現了將心中圖景變為真實的途徑,興奮地將心中所想,形象地描述給他,“我心中的太陽湖,會讓我想起碧海藍天的佛羅里達灣,在那里考察時,我就對當地住宅的建筑風格贊嘆不已。她的景觀設計精巧、空間布局得當,人與大自然,建筑與風光相映成趣,交融一體;它的視野極其開闊,住戶能將那遼闊的海面盡收眼底,打開窗簾,撲入眼簾的是金色的沙灘,浩瀚的大海與飛翔的白鷗……我要在太陽湖大花園中為她的居民營造同樣美好的生活環境。太陽湖雖然沒有大西洋的遼遠,但她的柔美與呵護一樣讓人沉醉,我要讓她的魅力感染所有的居民,讓大花園變成人與自然和諧共生的家園。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       回憶起當時描述著心中的藍圖時的情景李曉東有些忘情,感覺自己在朗誦一首贊美詩。也正是如此,他知道,自己的理念已經完美地傳達到了設計師那里。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       果不其然,那些經驗豐富的設計師們紛紛豎起了拇指,由衷地稱贊道:“李先生,你的設計理念十分先進!生態和自然已經成為未來建筑設計的大趨勢,我們和中國的開發商有過多次合作,但是像您這樣看重自然,看重生態的還是十分少見!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       按照李曉東的理念構想,美國的設計師們嚴謹高效地做出了八套設計方案。其中一個“水岸太陽”的規劃,吸引了所有人的目光:水畔升起的太陽,既有初升旭日的朝氣蓬勃,又多了幾分水的嬌柔與嫵媚。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       在李曉東的帶領下,新太陽地產開始著力打造“太陽湖大花園”項目。在締造之初,太陽城大花園首先從水與土的和諧關系出發,對湖畔的土與湖里的水科學地進行了巨大的調整。過去,在這里有一個占地2000畝的磚廠,磚廠長期在湖邊取泥制磚,導致湖畔出現了一個巨大的深達七八米的廢坑。如何解決這個問題呢?太陽湖大花園找到了一個兩全其美的辦法,那就是對湖里的淤泥進行清理,將水里的淤泥挖起來,填充到這個巨大的廢坑里,前后填充的泥土多達六百萬立方米,才將這個巨大的廢坑完全填平,湖畔的地面才恢復自然,變得平整。不僅如此,為了完全的自然生態,太陽湖大花園還花了整整3年時間,把沿湖1.8公里長堤岸外500米范圍內的湖底淤泥沖填到太陽湖三期的土地上,共沖填360萬立方米污泥。這不僅讓湖畔變得整齊,而且由于大量淤泥的去除,讓原本水深只有五十公分深度的太陽湖,有了深達七八米的湖水,且再也沒有淤泥的臭味,水質變得更好了。這就如同三桶臟水被裝入五桶水之內,那這五桶水就會被染的渾濁不堪,可是如果是倒入十桶水之內,那水還是清的。這一下,水與土可謂各歸其位。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       湖水清了,映照得湖邊的天空也格外湛藍。但是,一心撲在生態改造上的李曉東并沒有止步,緊接著,太陽湖大花園又開始對湖畔的土質進行改良。按照立項論證會上專家組給出的預算,光是治理土壤環境,每畝地就至少要花10萬元,六千畝地要花6億元。然而太陽湖大花園的奇跡,正始于此。太陽湖大花園先是從東北購進泥炭土,改造湖畔偏堿性的土壤;接著大量購進熟雞糞肥、餅肥改良土壤。然后是種樹。僅從湖南益陽一次就購買了一萬五千棵大香樟樹,總投資7000萬元。在整個太陽大花園中,種了十萬棵大樹,每一株大樹,都由專家精心挑選,銀杏樹的胸徑達40-50cm,香樟樹的胸徑達50-60cm,羅漢松的胸徑達30-40cm,高桿紫薇的胸徑達40-50cm,加那利海棗的胸徑達30-40cm……株株偉岸挺拔,鎮水聚氣,幾乎都出自千年深山與名木老林,再經太陽湖畔專業植物園3年移植培育,適應水土,成活后植入社區。在整個太陽湖大花園中,綠化面積高達280萬平方米,綠化率達70%,遠遠望去,綿延成一片綠色的海洋,與煙波浩淼的太陽湖相映成趣。不僅如此,這十萬棵大樹更如十萬臺不停工作的負離子發生器,讓整個太陽湖大花園成了一個天然的“氧吧”,空氣負氧離子達到一級標準之上。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       與此同時,為了減少那污染環境的“三桶水”,太陽湖大花園所有排水都經過三層過濾,層層吸收污物:第一層石英砂過濾,石英砂能將水里有害的氮磷元素吸收;第二層是膜過濾,高科技膜能將水體中的顆粒、灰塵清除干凈,保證排放出來的水更清澈;第三層過濾,是以水草為主的植物過濾,這些水草吸收了水體中大量多余的養分和毒性物質,排放出來的植物水更加生態。經過這樣三層過濾的河水,不僅清澈透底,還帶著植物的清香。此外,為了防止雨水將泥土帶入湖中,進一步凈化水質,太陽湖大花園建造了石塊駁岸與雨水排水系統,采用了六套以上的水源凈化設備與多種水資源保護措施,并特意請來北京大學環境研究方面的專家,在小區里安裝了生態水處理系統,保證太陽湖的水質永遠保持在國家一級A標準以上。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       就這樣,經過對環境的層層改造與建設后,太陽湖大花園可以說是“換了人間”:過去,在這里,大概有1200畝土地屬于舊宅基地,約有四百多戶農民房屋。這些房屋由于年久失修,大多破爛不堪。邊上的河道由于長期淤泥堆積,污水灌入,造成河水嚴重污染,河流幾乎變成黑色,在太陽照射下總是散發出陣陣臭味。而今,在這里,已成為一片自然與文明、生態與人相結合的完美典范:水從太陽湖到內河,又從內河回到土地的懷抱;樹木深深扎根土壤每天吐出新鮮的氧氣,把多余的二氧化碳和有害氣體吸收;魚兒、鳥兒、蜂兒,將植物們的生命種子代代延續,處處播種。中國傳統智慧與現代科技手段相結合,已將這片天地串聯成一個個生生不息的生態鏈——大至整個大花園空氣與水的循環,別墅外的花園與碼頭,小到每一個房間的新風裝置、熱水裝置乃至里面的客廳、廚房、衛生間設備,既形成了各自的小生態循環,又一起構成了一個大生態循環,人與自然在此相互選擇、協同進化,生生不息,意趣盎然。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       從東北拉來泥炭土調整堿性土壤,通過石英砂過濾、太陽能點分解水中雜物、膜過濾阻擋漂浮物、水草自然過濾等方式改善水質,收集雨水、河水澆灌植物,適度的養殖魚、天鵝,以還原自然生態的方法保持生態平衡,種植多種樹木凈化空氣,今天的太陽湖大花園覆蓋了70%的綠化率,20%的水體以及僅僅10%的住房面積。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       當記者對此表示疑問的時候,李曉東滿臉笑意的解釋,“好像知道的人都問過我作為商人值不值得,其實正是因為是商人,就更應該取自社會和自然,也要回饋自然和社會。”李曉東告訴記者,在他的構思中,太陽湖大花園就是依水傍林的森林大別墅,是集聚休閑養生度假的世外桃源。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       從一九九年到二零一四年,十五年時間,李曉東的公司產品線上,只專注于做“太陽湖”這么一個項目。如今,“太陽湖大花園”與美麗的淀山湖、汾湖風景區一道,成為了上海附近最大的旅游休閑圣地——綠樹成蔭、紫藤纏繞、繁花似錦,仿佛置身陶淵明筆下的桃花源。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       尤其是進園不遠處的那一潭碧波天鵝湖,更是令來過“太陽湖”的人贊不絕口——湖面上一群群潔白的、魅黑的天鵝,或安詳優雅地結伴嬉戲,或溫情脈脈地交頸摩挲,或悠閑自得地以嘴梳理羽毛,或頸扎水中,翩翩跳起“水上芭蕾”。令人不知不覺被這群精靈帶進自然、融入天地,流連忘返。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       太陽湖大花園依水而建,伴水而生,得這天下大愛之水滋養,一派生機勃勃氣息,或近看、或遠觀、抑或登高鳥瞰,甚至在抽象的地圖里,你都能感受它與別處不同的怡然氣質。它,會成為讓人找到歸屬感的地方,那種感覺,真可謂“心之寵愛、別無他選!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       前身是一大片淤泥沉積的廢坑,如今卻在李曉東的努力下成為繁花如海的花園。在這世外桃源中,有花有樹并不鮮見。然而卻很少有社區可以將花與樹栽培得像太陽湖大花園這般蓬勃與美麗。讓人不禁好奇他是從何處得來的培樹育花的錦囊妙法。李曉東卻微笑著,娓娓道來了他與花木之靈的邂逅。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       原來,關于這種樹養花之道,是一位叫歐陽春的老人給了他啟發。這位老人身在婺州金華的一個小小村莊,還在莊外,就有清雅的花香就撲鼻而來,讓人心醉不已。這里的村民們蒔花育樹的經驗和能力讓人驚嘆,也讓李曉東一時間流連忘返。其中別有一處花農宅院,那里的茶梅,花開得巧笑嫣然,艷麗絕倫,棵棵樹干壯實,枝條柔韌,充滿了生命的活力。輕輕敲門而入,迎接他的是位年逾花甲的老農,古銅色的皮膚,干練的眼神,讓人平添幾分信任之感。老人一邊說話,一邊認真地侍弄起那些花來,輕輕地給她們梳理葉子,小心地噴著水,那一棵棵茶梅樹在他手里好像特別聽話一樣,他們好像是老朋友,又似親密的戀人,在一起看來是那樣和諧,又是那樣默契。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       歐陽老人見李曉東這么喜歡他的茶梅,特別高興,又興味盎然地講起育花的奧妙來:“其實道理也是很簡單的。但簡單的道理很多人往往不懂,或者忽視?;ㄊ巧?,是生命就有生命的規則。就得按照她特有的規則來。”老人愛植物,愛這些茶梅,把她們當成朋友、親人一樣看待,就像他的老伴,有時候甚至他老婆都會吃醋。他經常半夜里會醒來,想到他的茶梅,就會跑到農院里,給他們澆澆水、松松土、抓抓蟲,有時候還跟他們說話,就像親密的戀人一樣。歐陽老人就是這樣照顧他的茶梅,他比別人對這些樹更用心,因此他的茶梅就比別人長得好。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

      大道悠然,育花如此,對自然的保護與裝點亦應如是。環境是要呵護的,要懷著一顆誠摯之心與敬畏之心,去呼吸自然的氣息、體會她的神秘,凡事順自然之道而為。既要讓自然并不張揚的美麗姿容呈現在世人面前,又要細心保留其不帶雕飾的純凈風韻。人與自然,本來就該這樣互生互助。自然哺育人類,人類感悟自然,同呼吸,共命運,相得益彰,渾然天成,美不勝收。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       不僅如此,據記者了解,在建成的一期中,內河道建造了石塊駁岸與雨水排水系統,防止雨水將泥土帶入湖水中,有效地防止了水土流失,使綠化與水資源兩者皆得到了保護。另外,太陽湖大花園還采用地熱能、太陽能等新能源,將地熱能直接用于采暖和供熱,利用太陽能循環利用資源,有效的降低了對環境的污染,實現了可持續發展。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       “太陽湖大花園符合國家一級標準水體,一級空氣指標,低分貝噪音,接近森林的環境標準,已經成為一個占地6000畝的天然‘氧吧’。”說起這些,李曉東的驕傲之情溢于言表,“未來的住房,不僅僅是狹義上用鋼筋混凝土建造出來的一棟棟建筑,更是包含了周邊整個的生態環境,家還是一個可以養生的地方,一定是未來房地產的一個發展方向。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       如今,太陽湖大花園二期、三期已經陸續開發交付,之后的規劃也已經躍然于圖紙上。不僅僅在太陽湖畔,這種“養生地產”的理念也隨著李曉東的項目落戶在湖南的瀏陽、醴陵等多個城市并逐步向全國推廣發展。“我們的目標就是把養生地產的理念隨著我們新太陽地產的不斷開發最終走向全國,造福我們所有的業主。”對于未來,李曉東顯得信心十足。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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先改環境再建房Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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        在李曉東的眼中,建設房地產住宅項目,絕不是把房屋設計合理,質量把好關這么簡單。“生命在于養”是他多年來對生活的總結,讓人難以想象的是,這樣一位叱咤風云的大商人,竟然對養生有著獨到的見解和很高的造詣。他所編撰的《中華名家養生精解》一書把諸子百家、歷代先賢對養生的理解進行了歸納總結,可以說是一部集大成之作。而在他的地產項目中,這些養生的思想也不斷的滲透進了住宅環境的方方面面。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        對待每個項目,李曉東都是先定下配套環境再考慮房屋的設計,在環境的改造方面,他可謂是不惜成本。通常正式打地基建房之前,李曉東總是要和團隊反復斟酌周邊需要改善的地方,水環境的改造、土壤酸堿的調節、多種植物的綠化總是能讓李曉東的地產項目與眾不同。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        “古人講究人與自然的和諧,天人合一,我是很贊同古人的觀點,這樣的理念造出來的房子,也一定是標準的宜居住宅,是人類文明與自然環境融為一體的產物。”李曉東告訴記者,“我很相信緣分,我一直認為,我的業主,就是一群和我有著對生活相同理解的有緣人,這真是一種美好而奇妙的感覺,所以我能設身處地的為他們設計一個最合適的家。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        基于對養生的執著,李曉東對“養生地產”傾注了太多心血,無論在上海還是江蘇、湖南。他的地產項目的綠化率、先期環境改造的費用都是讓同行不可思議甚至是嘆為觀止的。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       “養生地產其實就像循環經濟,這里的生態環境是循環發展的,盡可能的低碳,盡可能的低排放,把生活中的廢棄物通過無害化的處理成為新的資源,把居住變成一種健康的、養生的生活方式。”李曉東多年從事地產的經驗讓他對生活和事業有了一番新的感悟。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

在已建成的項目中,濕地公園、湖邊垂釣、健康中心、森林氧吧等這些為養生而配套的設施和會議中心、教育文化城、休閑度假酒店以及商業Shopping Mall這些生活教育配套設施共同組成了一個完整的生態生活體系。因此,太陽湖大花園中的生活,真正是一種詩意的棲居,是一種田園的生活。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       太陽湖大花園的業主們都知道這樣一件軼事,在某次大花園的天鵝湖畔舉行的業主聯歡活動中,來了一位拄著拐杖的老太太。落座之后,望著成群結隊的黑天鵝游弋其中,四處覓食,湖旁樹木枝葉茂盛,每一片葉子都綠意盎然,灌木叢中還有鮮花盛開。不知為什么,老太太忽然興起,讓家人拿出隨身攜帶的二胡,現場拉了一曲《燭影搖紅》,說也奇怪,那些原本在湖中游弋的天鵝像是有了靈性一般,三三兩兩、成群結隊地便向老太太這邊游了過來。當時在場的業主們都嘖嘖稱奇,而陳老太太更是像年輕了十歲一般,她的家人都說:“已經有很多年沒有見老太太這么開心過了。”太陽湖以其獨特的魅力深深震撼了陳老太太一家人,當即他們就決定以家族的名義定下了五套別墅。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       太陽湖大花園的業主當中有陳老太太這樣的老年人,當然也不乏還在為事業打拼的少壯派。每到周末,在上海最繁華的寫字樓里忙碌了一周的孫先生最迫不及待的,就是帶著自己的一家人驅車一個小時回到自己的“私家世外桃源”——太陽湖大花園。兩年前,孫先生在驅車從上海前往蘇州的路上偶然邂逅了如同世外桃源一般的太陽湖大花園,自此一見鐘情,從最初的5+2的生活度假模式到如今舉家常駐太陽湖大花園,孫先生和孫太太在自家近一畝的庭院中,除了開發商遍植的名貴樹木,他們在庭院的空地四周開墾、犁地、種菜,過起了名副其實的田園詩一般的生活。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       孫先生自己經營著一家園林公司,自己也是開墾的能手;孫太太則熱愛耕種、烹調蔬食料理,孫先生一家就靠著自己的雙手,在太陽湖大花園里開出了最美的一個庭院,把日子經營得有聲有色。孫先生說:“在滿眼欲望的在城市里,我們在追逐名利的同時也迷失了自己。如果有一片屬于自己的森林,遍地的花兒,透過樹葉斑駁的陽光拍在臉上,呼吸著只有森林里才有的新鮮的自由的空氣,看著身邊一個自己愛著的人,一只愛犬,享受著親手制作的透著花香味的庭院里,當夕陽漸落,在客廳里靠著壁爐,陪著自己的孩子慢慢長大,無所謂外界的干擾和紛雜——此情此景,就發生在太陽湖大花園中,是怎樣的一種美好和溫馨??!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       李曉東告訴記者:“養生是我的一個最大的愛好,除此之外就是我對教育的關注了,我的項目里,有條件的都引入了當地較好的教育資源,建成配套的幼兒園、學校,服務我的業主。”李曉東這種對教育事業的關注和大力投入,不僅僅體現在他的地產項目里,他還堅持為高等學府投資辦學,發展教育,培養國家的棟梁之才。而這一切都始自于他與北京大學老校長的一次偶然的相遇。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        2010年,北京大學的老校長帶領學校團隊親臨上海太陽湖訪問,在擁抱和交流中,李曉東作為一個共和國的老戰士,一個隨著我們的偉大祖國一起成長的,經過了無數人生坎坷、困苦和歡樂的,一個農民的兒子,從老校長的眼睛里,那純純透亮的眼睛里看到了人間的真情;看到了,老校長,一個世代農民的兒子,他對同學們,對孩子們無限深情的愛。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        還有,淤在眼眶里的淚花,那淚花是為同學們而生,為同學們而流的真情的淚花。老校長的無限深情最終匯成了一句話:“曉東兄弟,世界各地的著名高等學府都有一個學生中心,而北大的同學們卻缺少一個活動的地方,如果有一個學生中心,那多好??!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       接下來的那句話,是李曉東說的。他說:“建造一個學生中心需要多少錢呢?”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

老校長答道:“五六千萬可以了。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       李曉東又問,“如果建得好一點呢?”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       “七八千萬吧!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        李曉東說,“那就一個億吧,一個億可以建得更好了吧!”就這樣,一個美好的期盼,一個難能可貴的一句話,一個共和國老戰士的承諾。學生中心奠基了,開工建設了,裝修了,整整歷時四年,終于在2014年6月竣工落成了。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

        對李曉東而言,這些近乎傳奇的經歷很少見諸報端,并非是媒體的新聞嗅覺不靈敏,而是李曉東實在是太低調,太無欲無求了。在北京大學學生中心的建設過程中,學校領導曾多次提出為他立個銅像,立個碑,給同學們留下個念想和紀念,而李曉東的回答是:“謝謝領導,不用留下我個人的什么,捐贈學生中心,一不留名,二不留利,只要留下一份真情,留下一份愛,留下一份祝福就好了。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       在李曉東看來,人這一輩子最難舍棄的就是欲望、名譽、財富,其實,世間事不過就像那首著名的禪宗偈子:菩提本無樹,明鏡亦非臺,本來無一物,何處惹塵埃。我們來到這個人世間,是赤條條地來,當離開人世間時,也會是赤條條而去,又何必給自己留下什么呢?Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       記者頻頻點頭道:“您太低調了。我了解您的這種低調的作風,但是我相信這十五年來的太陽湖的建設肯定也不是一帆風順的。”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       李曉東淡然地答道:“這十五年,其實在這個項目上,我們確實遇到了一些困難,但是我的心中,無論是對榮譽還是困難,始終都抱著一份感激。當時改造這塊廢地時,老百姓都很支持,積極動遷,而我們的項目部也配合動遷,在摘掉了臭氣熏天的帽子的土地上,在充滿綠意的農田邊,打造了新居一條街;改造好的廢地,由于得以重新利用而煥發了青春,也得到了上級主管部門和政府的認可,還給主持生態改造的當地政府頒發了每畝地兩千元的獎勵。但是不可否認,隨著土地價值的節節攀升,一些不好的事情也隨之發生,有人找到我們,索要土地,阻礙開發,拿一些權力方面的事情來刻意為難我們,但是我始終回答他們的答案是,我在那地之初就承諾過要開發,要做作品,如果只是趁著土地價值高就靠買賣土地來掙錢,我對不起動遷的老百姓,也對不起信任我的上級領導和政府。果然,邪不勝正,那些困難也過去了,而且我相信,在我們習主席這一屆新的領導班子的努力下,這樣的陰霾總會被漫天的太陽光芒驅散的!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       “是??!”聽著李曉東發自肺腑的一番話,筆者也不禁深深感嘆,“如果中國的房產市場能多一些像您這樣做作品的開發商,相信不管是在全國的哪一個城市,哪一個角落,都會有越來越多的珍惜每一滴水、珍惜每一寸土地,對得起祖國、對得起人民的美好幸福家園!”Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       悠然美景,糅和夢境,湖畔對話,空靈飄逸。“大瓦房之夢”——這個充滿著大愛、真愛的美麗夢想,它仿佛知曉李曉東生命中的歷程,預備了一切豐盛的祝福和美好。它不期然地感動,引導,讓李曉東一點點地把這顆夢的種子澆灌、讓它長大。如今,這個夢已成為參天大樹,見證美夢成真的所有過程和細節,也讓所有有幸見過太陽湖大花園的人看到了心中藍圖編織出來后,被大自然所悅納,被世人所接受。純凈的自然造就人類的樂土,李曉東對環境保護的重視、對養生生活的熱愛以及對文化事業的推崇,不斷地提升他在生意場上的成功和名望。但是,用他自己的話來說,這一切都是從無到有再到無的一個偶然過程,不必過分執著。他要做的不僅僅是一個又一個成功的地產項目,更要做的,是在他力所能及的范圍內,能夠還給大自然純凈的生態,給人類一方安居的樂土。Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

       正像李曉東自己內心深處對祖國的承諾一樣:“身為一名中華兒女,就是要以把祖國建設好為己任,這當中沒有別的,憑的就是一顆愛心。為了祖國美好的明天而傾注一份真情,手中的土地,不是制造財富的賭注,而是愛護的對象,建設的基礎,只有憑借著這樣一份愛心這樣一份真情來做作品,才是打造我們幸福生活的正途!” Aji中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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